Appartement deux pièces 37m2 à rénover - quartier historique de Sète, à deux pas du canal royal

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Appartement 35 m² - 2 pièces - Sète (34200)

  • Prix
  • 75 000
  • Ref VAP40000132
Exclusivité
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Description de l'offre

Au coeur du centre historique de "l'île singulière", Aube Rouge Patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces totalisant une surface de 36m2. Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété, ce bien offre un séjour de 16m2 avec une cuisine ouverte, puis une chambre de 13,20m2 et une salle de douche de 3,5m2. Proche de toutes commodités (pharmacie, commerces, arrêt de bus "Montmorency", canal Royal à 350m). Au grenier de la copropriété, deux boxs fermés d'environs 4m2 chacuns complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Faibles charges de copropriété (83€/trimestre). Quant à la taxe foncière, son montant annuel est de 393€. Votre contact pour ce bien : Guillaume PARSIS 06 24 43 01 88, guillaume@auberougepatrimoine.com (honoraires à la charge du vendeur). 

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 35 m²


Surface loi Carrez (m²) 35 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Vue sur rue


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition NORD


Année de construction 1800


Copropriété OUI


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 480 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €


Taxe foncière annuelle 630 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
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