RARE A MONTPELLIER : APPARTEMENT DUPLEX 3 PIECES DE CHARME DANS L'ECUSSON

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Duplex 58 m² - 3 pièces - Montpellier (34000)

  • Prix
  • 324 000
  • Ref VDU40000178
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Description de l'offre

Au nord du centre historique de MONTPELLIER, à 600 mètres de la préfecture, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux hauts de gamme. L'appartement se compose au premier niveau d'un séjour avec cuisine ouverte enitèrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au premier étage, une seconde chambre et une salle de bains. L'appartement totalise une surface de 58m2 au sol, 47m2 loi Carrez. L'ensemble est vendu entièrement équipé. Situé au sein d'une rue calme et au deuxième et dernier étage de la copropriété, ce bien d'exception est baigné de lumière et offre une vue parmis les plus élevées du quartier. Actuellement loué en location courte durée, la rentabilité annuelle estimée est supérieure à 8%, exceptionnel sur le marché actuel. L'excellente réputation du lieux n'est plus à prouver au regard des commentaires des nombreux habitués sur le site dédié. Nombre de lots au sein de la copropriété : 2 Charges de copropriété : 40€/mois Taxe foncière : 695€/an Votre contact pour ce bien : Guillaume PARSIS 06 24 43 01 88, guillaume@auberougepatrimoine.com 324.000 €, Honoraires à la charge du vendeur

Descriptif du bien

Code postal 34000


Surface habitable (m²) 58 m²


Surface loi Carrez (m²) 47 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue sur les toits


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1850


Quartier Ecusson - Centre historique


Copropriété OUI


Lot n° 4


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 324 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 691 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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