- Prix
- 585 000 €
- Ref VAP10000304
Magnifique vue panoramique pour ce rooftop de 103m2 intérieurs et 62m2 extérieurs. Naturellement lumineux de par sa triple exposition, cet appartement situé au cinquième et dernier étage d’une résidence de standing est particulièrement bien agencé. Chaque pièce offre un accès direct à la terrasse extérieure, la zone nuit est séparée de la zone jour et les espaces de circulation sont optimisés. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec rangements intégrés dont une grande chambre parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle d’eau. Le coin jour offre pour sa part une cuisine entièrement équipée, à la fois pratique et fonctionnelle, avec son cellier attenant et son ouverture sur le séjour pouvant être fermée grâce à sa verrière amovible. Une seconde salle d’eau avec douche italienne et deux WC, dont un séparé, viennent compléter cet ensemble. Dans un état neuf, cet appartement est immédiatement habitable. IMPORTANT, le prix intègre deux garages privatifs. La résidence agréablement arborée et végétalisée de plantes méditerranéennes dispose de nombreuses prestations de confort : places extérieures de parkings, local vélo, patio, … Proche de toutes les commodités, du tramway, des écoles et des commerces et offrant un accès rapide à l’autoroute A9, à l’aéroport, à la gare Sud de France et aux plages, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement en contactant Ivan au 07 49 600 200. Son prix de 585.000 €uros intègre deux garages, honoraires charge vendeur inclus.
Code postal 34170
Surface habitable (m²) 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Vue dominante
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 2022
Quartier CASTELNAU Eurêka - Millénaire
Copropriété OUI
nombre de lots 274
Quote Part annuelle des charges 1 440 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 585 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 061 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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